详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 绿地与湖
- 楼盘地址： 浐河西路与东月路交汇处（雁鸣湖） 查看地图
- 楼盘特色：品牌开发商、多层洋房、生态宜居房、水景地产
- 所属区域板块： 浐灞 浐河沿线
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 02988180999
- 预计开盘时间： 2019-1-15[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 10#、11#、17#、20#、21#定于2019年1月15日开盘
- 预计交房时间： 2020-7[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2020年7月底五期A1-A3#、10-11、17/20-21#交房
基本信息
- 开发商： 绿地集团浐灞实业有限公司
- 售楼处地址： 浐河西路与东月路交汇处（雁鸣湖）
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 高层、联排
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年,联排:70年
- 规划面积： 5320000平方米
- 建筑面积： 176000平方米
- 规划户数： 6000户
- 车位数： 车位总数5000，车位配比1：0.86
- 容积率： 2.18
- 绿化率： 37%
- 物业公司：西安太平戴维斯永绿物业管理有限公司
- 物业费： 1.50元/㎡·月
- 楼座信息： 绿地与湖共计75栋，别墅66栋，高层9栋，高层1号楼至9号楼。
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 市房预售字第2014441号 2014.12.05 9#
- 市房预售字第2015065号 2015.03.18 别墅12#
- 市房预售字第2015093号 2015.04.17 2#
- 市房预售字第2016028号 1900.01.01 2-1# 3#
- 市房预售字第2017226号 2017.06.09 6# 8#
配套信息
- 公交： 公交：717路绿地国际生态城站
- 轨道交通：
- 医院： 西京医院、唐都医院、武警医院
- 银行： 建设银行
- 社区/商业： 西安交大商场、立丰国际商圈
- 其他：灞河景观公园、桃花潭景观公园、广运潭生态公园、浐河碧水公园、雁鸣湖湿地公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 绿地与湖，项目是西安城东规模较大、业态齐全、品质较高的代表项目，同时也是西安滨水社区的典范，获得2016年西安市水土保持生态社区的荣誉。项目总占地880余亩，建成后约6000余户业主入住、2万余人口聚集。目前已开发、建设、交付了三期，项目一期共推出219套别墅、二期共推出216套别墅，9栋高层，3700户，三期5栋高层、176套别墅，共411户。绿地与湖，四期占据整个社区位置，南临月登阁路，北接新兴南路，东临田马东二路，西接田马东一路，占地面积为158亩，容积率2.18，绿化率为37%，由9栋高层及46栋别墅构成，高层2梯4户，84㎡两房、95、112、130㎡三房。
绿地与湖建筑风格为Art Deco风格，它介于新古典主义和现代主义之间，是古典对称和现代简约的结合体。在园林景观体系打造方面，我们项目是绿地集团在西北落位的理想家景观社区，创立社区景观人居标准体系，打造绿地理想家，通过上百项的景观人性化测试，将社区景观标准化，体系化。同时，我们在产品设计上也引入了集团爱丽乐居收纳体系，我们每个家庭的生活，都面临着居家物品的收纳烦恼，爱丽乐居是绿地集团站位低能耗可持续的发展层面，在每个户型设计初期，考虑到人体的舒适度、户内功能空间使用的便捷性，以及得房率基础上，为提供更有序的家政管理体系而研发的户内智能收纳体系。<br /&rt;绿地与湖物业公司是一级资质的上海盛高物业成立12年，是绿地（香港）控股有限公司全资附属机构，国家一级资质物业管理企业、中国物业管理协会会员单位、上海市物业管理行业协会理事单位。 - 区域介绍： 西安浐灞生态区，同时是2011西安世界园艺博览会的举办地、国家服务业综合试点项目西安金融商务区所在地。 浐灞生态区位于西安城区东部，得名于“长安八水、灞水系。其中灞河以西面积4.27平方公里，以东面积1.54平方公里，是浐灞生态区乃至西安市湿地系统的重要组成部分。
