听闻新出备案价，房公子可真是从梦中惊坐而起，连夜整理出了数据，希望能给陪伴房探的粉丝们带来*新的信息。
开始进入正题！
11月6日，西安市发展和改革委员会公示了总第101批（2019年第25批）备案价，相比10月频次低、楼盘量少的情况，11月首批可称为大放量了。
本次公示17个楼盘，共计4911套房源，其中毛坯项目12个，房源3199套；精装项目6个，房源1712套。
价格方面，毛坯高层均价12792元/平，毛坯洋房均价14862元/平；精装高层均价12733元/平，精装洋房均价16264元/平。
以下为详细信息，各位购房者点击可查看大图：
本次备案价，有以下三个看点：
一.毛坯楼盘不仅数量比精装楼盘多，高层整体均价也“赶超”精装楼盘。本次公示17盘中，12盘为毛坯项目（大华锦绣前城既有毛坯、又有精装房源），其余都为精装项目。而从整体均价来看，毛坯高层均价12792元/平，精装高层均价12733元/平，毛坯均价还比精装均价高。
从各个楼盘的详细情况分析，老盘“返场”的华宇时间城整体均价9722元/平，纯新盘清凉云晖整体均价11271元/平，还要曲江的名流印象均价12001元/平，这3个楼盘都比较刚需。
定位高端的金辉·东方铭著和富力开远城是毛坯价格整体偏高的“罪魁祸首”。
二.航天新城2大“网红盘”再推新。观望了许久的购房者可以再动身了！本次公示楼盘中，2大“红盘”康桥悦蓉园、大华锦绣前城再推房源。
尤其是康桥·悦蓉园，“逢开必摇”，本次仅推出54套房源，西安房探会持续关注登记时间。
三.2大纯新盘面世，价格“不敢恭维”。这次纯新盘可是一大讨论点了，本次备案价中，清凉云晖、金辉·东方铭著2大纯新盘曝价。
清凉云晖的价格倒是“亲民”，房公子昨日刚刚分析过的金辉·东方铭著就“夸张”了，毛坯均价23791元/平，有粉丝在后台高呼，这个价格，一定是梁静茹给的勇气！
房公子带来2大红盘，2大纯新盘信息，供您置业参考。
备案楼栋：5#
面积区间：143
备案均价：13709元/平
房源套数：54套
备案楼栋：20#、21#、23#
面积区间：洋房135-145平，高层99-130平
备案均价：精装高层11800元/平，毛坯洋房11513元/平。
房源套数：540套
备案楼栋：3#、4#
面积区间：116-122平
备案均价：11271元/平
房源套数：343套
整个项目分为南北两个地块，北地块由4栋高层，1所847㎡幼儿园组成，南地块1栋公寓及自带1.1万㎡商业配套，1#，4#号楼分别为层高32F，33F，的2T4产品，2#，3#号楼为高层32F，33F，的2T3产品，南地块酒店式公寓层高为28F，公寓面积区间约40㎡。
备案楼栋：11#-13#
面积区间：186-209平
备案均价：23791元/平
房源套数：48套
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撰文 | 房公子
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| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 2 | 长安 | 万景荔知湾三 | 162 |
| 3 | 西咸新区 | 林凯城 | 79 |
| 4 | 浐灞 | 雲玥府 | 35 |
| 5 | 城南 | 高新天境 | 2 |
| 6 | 长安 | 龙湖·君成序 | 2 |
| 7 | 经开 | 尚景学府 | 1 |
| 8 | 西咸新区 | 世纪澜庭 | 5 |
| 9 | 其他 | 蓝城·牧野长 | 3 |
| 10 | 城北 | Domo O | 32 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新 | 龙湖青云阙 | 61 |
| 2 | 城北 | 大明宫金茂府 | 75 |
| 3 | 城内 | 咏山赋 | 1 |
| 4 | 曲江 | 万科东望 | 69 |
| 5 | 浐灞 | 万科四季花城 | 58 |
| 6 | 浐灞 | 世园里 | 2 |
| 7 | 高新 | 南海高芯悦澜 | 58 |
| 8 | 浐灞 | 龙湖砚熙台 | 24 |
| 9 | 城南 | 华润明德润府 | 14 |
| 10 | 西咸新区 | 金湾沣河十里 | 9 |
辽公网安备21020202000599
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